42 Rue de Laroche, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Laroche, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°43 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue de Laroche, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Vivien à 233 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Port Larousselle à 130 mètres
- - Saintes à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 2300 mètres
- - Collège René Caillié à 288 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 1540 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Laroche
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Laroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Laroche dans son marché local
Prix du 42 Rue de Laroche par rapport à la voie
Sur Rue de Laroche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 42 Rue de Laroche se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Laroche par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Laroche se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -23.39 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue de Laroche
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de Laroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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