10 Rue de Madère, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Madère, affiche un prix moyen de 1 995 €/m²0.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Madère, 17100 Saintes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 957 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 710 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 591 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Madère
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Madère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Madère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Madère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Madère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Madère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Madère dans son marché local
Prix du 10 Rue de Madère par rapport à la voie
Sur Rue de Madère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 10 Rue de Madère se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Madère par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Madère se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Saintes et 39.05 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Madère à Saintes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Madère est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
