12 Rue de Madère, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Madère, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.02 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Rue de Madère, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 953 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 714 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 591 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Madère
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Madère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Madère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Madère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Madère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Madère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Madère dans son marché local
Prix du 12 Rue de Madère par rapport à la voie
Sur Rue de Madère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 12 Rue de Madère se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Madère par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Madère se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Saintes et -8.48 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
