16 Rue de Madère, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Madère, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°18 et du 5.44 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 16 Rue de Madère, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 939 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 731 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 598 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 367 mètres
Ventes au 16 Rue de Madère
Les 2 ventes au 16 Rue de Madère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Madère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Madère, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Madère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Madère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Madère dans son marché local
Prix du 16 Rue de Madère par rapport à la voie
Sur Rue de Madère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 16 Rue de Madère se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Madère par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Madère se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de Saintes et -18.48 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
