18 Rue de Madère, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Madère, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 18 Rue de Madère, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 935 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 737 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 598 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Madère
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Madère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Madère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Madère, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Madère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Madère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Madère dans son marché local
Prix du 18 Rue de Madère par rapport à la voie
Sur Rue de Madère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 18 Rue de Madère se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Madère par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Madère se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Saintes et -14.59 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
