22 Rue de Madère, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 935 €

de 1 463 € à 2 512 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Madère, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°20 mais inférieur de 11.97 % à celui du n°22 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 22 Rue de Madère, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Eutrope à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouvard à 337 mètres
- Saintes à 2223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 864 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 818 mètres
- Lycée général et technologique Bellevue à 595 mètres
- Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 237 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Madère

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Madère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue de Madère(1 874€)

22 ter Rue de Madère(2 198€)

1 Passage des Blanchardes(1 664€)

8 Rue des Rochers(2 049€)

9 bis Chemin des Blanchardes(2 113€)

10 Rue des Rochers(2 213€)

4 Rue des Rochers(2 063€)

3 bis Chemin des Blanchardes(1 890€)

Prix du 22 Rue de Madère dans son marché local

Prix du 22 Rue de Madère par rapport à la voie

Sur Rue de Madère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 22 Rue de Madère se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Madère par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Madère se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Saintes et -33.73 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Blanchardes, 17100 Saintes(2,126 €)

Passage des Blanchardes, 17100 Saintes(1,660 €)

Petite Rue de l'Eclair, 17100 Saintes(1,829 €)

Petite Rue de la Grand Font, 17100 Saintes(1,783 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Madère

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Madère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.