22 Rue de Madère, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Madère, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°20 mais inférieur de 12.12 % à celui du n°22 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Rue de Madère, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvard à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 864 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 818 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 595 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Madère
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Madère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Madère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Madère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Madère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Madère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Madère dans son marché local
Prix du 22 Rue de Madère par rapport à la voie
Sur Rue de Madère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 22 Rue de Madère se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Madère par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Madère se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Saintes et -7.96 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
