22 ter Rue de Madère, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 ter Rue de Madère, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 13.79 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 ter Rue de Madère, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvard à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 827 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 840 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 605 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 22 ter Rue de Madère
Aucune vente n'a été recensée au 22 ter Rue de Madère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 ter Rue de Madère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 ter Rue de Madère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue de Madère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue de Madère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Rue de Madère dans son marché local
Prix du 22 ter Rue de Madère par rapport à la voie
Sur Rue de Madère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 22 ter Rue de Madère se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Rue de Madère par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 ter Rue de Madère se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 4.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
