5 Rue de Royan, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Royan, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue de Royan, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Recouvrance.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Saint Georges à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 855 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 483 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 471 mètres
Ventes au 5 Rue de Royan
Une vente a été recensée au 5 Rue de Royan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Royan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Royan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Royan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Royan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Royan dans son marché local
Prix du 5 Rue de Royan par rapport à la voie
Sur Rue de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 5 Rue de Royan se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Royan par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Royan se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Saintes et -7.41 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
