1 Rue des Arênes, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 046 €

de 1 429 € à 2 583 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Arênes, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 et de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 1 Rue des Arênes, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Eutrope à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reverseaux à 185 mètres
- Saintes à 1942 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1165 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 521 mètres
- Lycée général et technologique Bellevue à 786 mètres
- Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 72 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Arênes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Arênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Arênes(2 049€)

6 Rue des Arênes(2 049€)

3 bis Rue des Arênes(2 034€)

8 Rue des Arênes(2 052€)

52 Rue Saint Eutrope(2 055€)

2 Rue Chaudruc de Crazannes(1 970€)

50 Rue Saint Eutrope(2 048€)

48 bis Rue Saint Eutrope(2 052€)

Prix du 1 Rue des Arênes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Arênes par rapport à la voie

Sur Rue des Arênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 1 Rue des Arênes se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Arênes par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Arênes se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Saintes et -29.93 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Arênes, 17100 Saintes(2,101 €)

Rue Chaudruc de Crazannes, 17100 Saintes(2,204 €)

Rue Saint Eutrope, 17100 Saintes(2,116 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Arênes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Arênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.