2 Rue des Arênes, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Arênes, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Arênes, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reverseaux à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1162 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 522 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 779 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Arênes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Arênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Arênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Arênes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Arênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Arênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Arênes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Arênes par rapport à la voie
Sur Rue des Arênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 2 Rue des Arênes se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Arênes par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Arênes se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Saintes et -35.89 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue des Arênes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 101 300 € au 2 Rue des Arênes à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
