8 Rue des Aubépines, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 mais supérieur de 10.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Rue des Aubépines, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Fenêtre.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenêtre à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 789 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Saintes-Georges-Desclaude à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 840 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Aubépines, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 8 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 8 Rue des Aubépines se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Aubépines par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Aubépines se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 22.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
