1 Rue des Giroflées, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Giroflées, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 853 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
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À propos du 1 Rue des Giroflées, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier La Grange.
1 niveau - 3711 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bellevue à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 557 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 514 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 164 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 85 mètres
Ventes au 1 Rue des Giroflées
Les 0 ventes au 1 Rue des Giroflées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Giroflées dans son marché local
Prix du 1 Rue des Giroflées par rapport à la voie
Sur Rue des Giroflées, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 1 Rue des Giroflées se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Giroflées par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Giroflées se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Saintes et 53.35 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Giroflées
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Giroflées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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