1 Rue des Giroflées, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Giroflées, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue des Giroflées, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier La Grange.
1 niveau - 3711 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bellevue à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 557 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 514 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 164 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Giroflées
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Giroflées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Giroflées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Giroflées, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Giroflées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Giroflées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Giroflées dans son marché local
Prix du 1 Rue des Giroflées par rapport à la voie
Sur Rue des Giroflées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 1 Rue des Giroflées se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Giroflées par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Giroflées se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 4.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
