2 Rue des Giroflées, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Giroflées, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 0.27 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Giroflées, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Grange.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bellevue à 69 mètres
- - Saintes à 2422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 639 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 590 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 70 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Giroflées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Giroflées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Giroflées dans son marché local
Prix du 2 Rue des Giroflées par rapport à la voie
Sur Rue des Giroflées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 2 Rue des Giroflées se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Giroflées par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Giroflées se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Saintes et -35.99 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Giroflées
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Giroflées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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