31 Rue des Santones, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Santones, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 31 Rue des Santones, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier La Fenêtre.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abattoir à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 436 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Santones
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Santones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Santones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Santones, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Santones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Santones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Santones dans son marché local
Prix du 31 Rue des Santones par rapport à la voie
Sur Rue des Santones, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 31 Rue des Santones se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Santones par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Santones se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 16.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
