2 Rue des Vendanges, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vendanges, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 28.99 % à celui du n°4 et de 30.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Vendanges, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Boiffiers.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 215 mètres
- - Saintes à 3199 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Théodore Monod à 319 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 436 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 824 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 730 mètres
Ventes au 2 Rue des Vendanges
Les 2 ventes au 2 Rue des Vendanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vendanges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vendanges par rapport à la voie
Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 2 Rue des Vendanges se situe 31.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vendanges par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vendanges se situe 39.74 % en dessous de la moyenne de Saintes et -55.55 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Vendanges
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Vendanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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