2 Rue du Bastion, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bastion, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°3 et de 6.71 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Bastion, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 227 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Temple protestant de Saintes à 137 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 154 mètres
- - Saintes à 1418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1733 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 119 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 1257 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 164 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 95 mètres
Ventes au 2 Rue du Bastion
Les 6 ventes au 2 Rue du Bastion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bastion dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bastion par rapport à la voie
Sur Rue du Bastion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 2 Rue du Bastion se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bastion par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Bastion se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 44.03 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Bastion
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bastion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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