1 Rue du Champ Besson, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Champ Besson, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°2 et du 8.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue du Champ Besson, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Recouvrance.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0315 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loti à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 977 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 453 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Champ Besson
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Champ Besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Champ Besson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Champ Besson, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Champ Besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Champ Besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Champ Besson dans son marché local
Prix du 1 Rue du Champ Besson par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 1 Rue du Champ Besson se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Champ Besson par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Champ Besson se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Saintes et 0.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
