7 Rue du Champ Besson, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Champ Besson, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 14.93 % à celui du n°4 et du 13.5 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 Rue du Champ Besson, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Recouvrance.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loti à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1042 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 423 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 819 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 651 mètres
Ventes au 7 Rue du Champ Besson
Une vente a été recensée au 7 Rue du Champ Besson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Champ Besson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Champ Besson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Champ Besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Champ Besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Champ Besson dans son marché local
Prix du 7 Rue du Champ Besson par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 7 Rue du Champ Besson se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Champ Besson par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Champ Besson se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 14.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
