1 Rue du Champmauduit, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 095 €

de 1 526 € à 3 046 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 090 €

de 1 413 € à 2 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Champmauduit, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 12.09 % à celui du n°1 bis et de 12.09 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue du Champmauduit, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
1 niveau - 1089 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Haras national à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Bubeck à 111 mètres
- Saintes à 796 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Agrippa d'Aubigné à 959 mètres
- Lycée professionnel Bernard Palissy à 795 mètres
- Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 396 mètres
- Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 344 mètres

Ventes au 1 Rue du Champmauduit

Les 0 ventes au 1 Rue du Champmauduit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Champmauduit dans son marché local

Prix du 1 Rue du Champmauduit par rapport à la voie

Sur Rue du Champmauduit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 1 Rue du Champmauduit se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Champmauduit par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Champmauduit se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Saintes et 47.26 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ronsard, 17100 Saintes(1,872 €)

Rue Emile Zola, 17100 Saintes(2,018 €)

Rue Gautier, 17100 Saintes(1,965 €)

Impasse Corbineau, 17100 Saintes(2,716 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Champmauduit

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Champmauduit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.