24 Rue du Champmauduit, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 067 €

de 1 450 € à 2 508 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue du Champmauduit, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 24 Rue du Champmauduit, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye des Dames à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gautier à 53 mètres
- Saintes à 925 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Agrippa d'Aubigné à 1099 mètres
- Lycée professionnel Bernard Palissy à 727 mètres
- Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 271 mètres
- Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 219 mètres

Ventes au 24 Rue du Champmauduit

Les 0 ventes au 24 Rue du Champmauduit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue du Champmauduit dans son marché local

Prix du 24 Rue du Champmauduit par rapport à la voie

Sur Rue du Champmauduit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 24 Rue du Champmauduit se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue du Champmauduit par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Champmauduit se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Saintes et -29.21 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ronsard, 17100 Saintes(1,910 €)

Rue Emile Zola, 17100 Saintes(2,081 €)

Rue Gautier, 17100 Saintes(2,073 €)

Impasse Corbineau, 17100 Saintes(1,926 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue du Champmauduit

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Champmauduit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.