22 Rue du Champmauduit, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Champmauduit, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 10.35 % à celui du n°5 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 22 Rue du Champmauduit, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gautier à 64 mètres
- - Saintes à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 1085 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 735 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Champmauduit
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Champmauduit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Champmauduit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Champmauduit, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Champmauduit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Champmauduit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Champmauduit dans son marché local
Prix du 22 Rue du Champmauduit par rapport à la voie
Sur Rue du Champmauduit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 22 Rue du Champmauduit se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Champmauduit par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Champmauduit se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Saintes et -1.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
