5 bis Rue du Champmauduit, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Champmauduit, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 12.28 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 5 bis Rue du Champmauduit, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gautier à 68 mètres
- - Saintes à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 1076 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 734 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Champmauduit
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Champmauduit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Champmauduit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Champmauduit, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Champmauduit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Champmauduit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Champmauduit dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Champmauduit par rapport à la voie
Sur Rue du Champmauduit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 5 bis Rue du Champmauduit se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Champmauduit par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Champmauduit se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Saintes et -10.43 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
