8 ter Rue du Général Sarrail, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue du Général Sarrail, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 ter Rue du Général Sarrail, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 265 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 212 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 142 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue du Général Sarrail
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue du Général Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue du Général Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue du Général Sarrail, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue du Général Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue du Général Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue du Général Sarrail dans son marché local
Prix du 8 ter Rue du Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Rue du Général Sarrail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 8 ter Rue du Général Sarrail se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue du Général Sarrail par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue du Général Sarrail se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 11.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
