2 Rue du Vallon des Sables, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vallon des Sables, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Rue du Vallon des Sables, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Fenêtre.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbiac à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vallon des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vallon des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vallon des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vallon des Sables, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vallon des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vallon des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vallon des Sables dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vallon des Sables par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 2 Rue du Vallon des Sables se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vallon des Sables par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vallon des Sables se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Saintes et 3.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
