33 Rue Gautier, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Gautier, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°35 et du 0.24 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Rue Gautier, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Geoffroy Martel à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 2 parkings - 209 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public à 82 mètres
- - Saintes à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 640 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 1458 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Gautier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Gautier dans son marché local
Prix du 33 Rue Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 33 Rue Gautier se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Gautier par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Gautier se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Saintes et -17.67 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
