35 Rue Gautier, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Gautier, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°33 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 35 Rue Gautier, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public à 76 mètres
- - Saintes à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 647 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 1452 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Gautier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gautier dans son marché local
Prix du 35 Rue Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 35 Rue Gautier se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gautier par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Gautier se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Saintes et -17.48 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
