9 Rue Gautier, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gautier, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Rue Gautier, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassompierre à 120 mètres
- - Saintes à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 585 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert Saintes à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gautier, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gautier dans son marché local
Prix du 9 Rue Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 9 Rue Gautier se situe 17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gautier par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gautier se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de Saintes et -21.15 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
