23 bis Rue Grelaud, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Grelaud, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 bis Rue Grelaud, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champboudeau à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1291 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 713 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Grelaud
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Grelaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Grelaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Grelaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Grelaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Grelaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Grelaud dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Grelaud par rapport à la voie
Sur Rue Grelaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 23 bis Rue Grelaud se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Grelaud par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Grelaud se situe 23.65 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 27.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
