4 Rue Grelaud, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Grelaud, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°4 bis et du 3.98 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Grelaud, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gautier à 110 mètres
- - Saintes à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 1186 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 750 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 201 mètres
Ventes au 4 Rue Grelaud
Une vente a été recensée au 4 Rue Grelaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Grelaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Grelaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Grelaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Grelaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Grelaud dans son marché local
Prix du 4 Rue Grelaud par rapport à la voie
Sur Rue Grelaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 4 Rue Grelaud se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Grelaud par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Grelaud se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Saintes et -11.21 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
