5 Rue Grelaud, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Grelaud, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Grelaud, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gautier à 104 mètres
- - Saintes à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 1184 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 745 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 197 mètres
Ventes au 5 Rue Grelaud
Une vente a été recensée au 5 Rue Grelaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Grelaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Grelaud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Grelaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Grelaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Grelaud dans son marché local
Prix du 5 Rue Grelaud par rapport à la voie
Sur Rue Grelaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 5 Rue Grelaud se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Grelaud par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Grelaud se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Saintes et -42.03 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 600 € au 5 Rue Grelaud à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 145 € si le professionnel les prend en charge.
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