1 bis Rue Guynemer, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°4 mais inférieur de 12.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 bis Rue Guynemer, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 997 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 732 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 428 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Guynemer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 1 bis Rue Guynemer se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Guynemer par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Guynemer se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 12.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
