3 Rue Guynemer, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 3 Rue Guynemer, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Bellevue.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1006 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 728 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 431 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 298 mètres
Ventes au 3 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 3 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Guynemer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 3 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 3 Rue Guynemer se situe 24.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Guynemer par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Guynemer se situe 24.91 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 29.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
