2 Rue Guynemer, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guynemer, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Guynemer, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 540 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Eutrope à 335 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome à 88 mètres
- - Saintes à 2055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 957 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 754 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 412 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 2 Rue Guynemer se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Guynemer se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Saintes et 53.25 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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