2 bis Rue Guynemer, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 bis Rue Guynemer, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 bis Rue Guynemer, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 540 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1032 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 724 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 436 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 2 bis Rue Guynemer se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Guynemer par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Guynemer se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Saintes et 49.72 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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