6 Rue Guynemer, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°3 mais supérieur de 10.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 6 Rue Guynemer, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1001 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 736 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 422 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 306 mètres
Ventes au 6 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 6 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Guynemer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 6 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 6 Rue Guynemer se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Guynemer par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Guynemer se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 18.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
