18 Rue Hoche, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 21.99 % à celui du n°20 et du 10.03 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 18 Rue Hoche, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Bubeck à 289 mètres
- - Saintes à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 786 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 813 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 479 mètres
Ventes au 18 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 18 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Hoche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 18 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 18 Rue Hoche se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Hoche par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Hoche se situe 30.44 % en dessous de la moyenne de Saintes et -28.02 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
