24 Rue Hoche, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°26 et du 5.61 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 24 Rue Hoche, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haras à 328 mètres
- - Saintes à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 772 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 808 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 501 mètres
Ventes au 24 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 24 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Hoche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 24 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 24 Rue Hoche se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Hoche par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Hoche se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Saintes et -5.86 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
