8 Rue Hoche, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°10 et du 4.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Hoche, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Bubeck à 240 mètres
- - Saintes à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 808 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 818 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 464 mètres
Ventes au 8 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 8 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Hoche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 8 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 8 Rue Hoche se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Hoche par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Hoche se situe 26.29 % en dessous de la moyenne de Saintes et -23.73 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
