48 Rue Jean-philippe Rameau, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Jean-philippe Rameau, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°46 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 48 Rue Jean-philippe Rameau, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Grange.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 166 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 210 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 633 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Jean-philippe Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Jean-philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Jean-philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Jean-philippe Rameau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Jean-philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Jean-philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Jean-philippe Rameau dans son marché local
Prix du 48 Rue Jean-philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 48 Rue Jean-philippe Rameau se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Jean-philippe Rameau par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Jean-philippe Rameau se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Saintes et -39.37 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 800 € au 48 Rue Jean-philippe Rameau à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 395 € en assurant vous-même les visites, ou 1 198 € si le professionnel les prend en charge.
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