4 Rue Louis Sercan, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Sercan, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Louis Sercan, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0879 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'amour à 93 mètres
- - Saintes à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 98 mètres
- - Ecole maternelle Les Jacobins Saintes à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Louis Sercan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louis Sercan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis Sercan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis Sercan, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Sercan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Sercan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Sercan dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Sercan par rapport à la voie
Sur Rue Louis Sercan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 4 Rue Louis Sercan se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Sercan par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louis Sercan se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Saintes et -40.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 500 € au 4 Rue Louis Sercan à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 338 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge.
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