13 Rue Montlouis, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Montlouis, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 Rue Montlouis, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Recouvrance.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 717 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 667 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Montlouis
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Montlouis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Montlouis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Montlouis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montlouis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montlouis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Montlouis dans son marché local
Prix du 13 Rue Montlouis par rapport à la voie
Sur Rue Montlouis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 13 Rue Montlouis se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Montlouis par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Montlouis se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 18.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
