24 b Rue Montlouis, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 b Rue Montlouis, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°22 t et de n°22 b.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 24 b Rue Montlouis, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Recouvrance.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 756 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 672 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 376 mètres
Ventes au 24 b Rue Montlouis
Une vente a été recensée au 24 b Rue Montlouis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 b Rue Montlouis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 b Rue Montlouis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 b Rue Montlouis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 b Rue Montlouis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 b Rue Montlouis dans son marché local
Prix du 24 b Rue Montlouis par rapport à la voie
Sur Rue Montlouis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 24 b Rue Montlouis se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 b Rue Montlouis par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 b Rue Montlouis se situe 21.21 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 25.24 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
