13 Rue Montplaisir, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Montplaisir, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°18 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue Montplaisir, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montplaisir à 241 mètres
- - Saintes à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 983 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 571 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Montplaisir, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Montplaisir dans son marché local
Prix du 13 Rue Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 13 Rue Montplaisir se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Montplaisir par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Montplaisir se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 7.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
