18 Rue Montplaisir, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Montplaisir, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°18 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue Montplaisir, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gide à 242 mètres
- - Saintes à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 990 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 566 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Montplaisir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Montplaisir dans son marché local
Prix du 18 Rue Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 18 Rue Montplaisir se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Montplaisir par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Montplaisir se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 13.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
