31 Rue Montplaisir, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Montplaisir, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 31 Rue Montplaisir, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montplaisir à 167 mètres
- - Saintes à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 1026 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 531 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 539 mètres
Ventes au 31 Rue Montplaisir
Une vente a été recensée au 31 Rue Montplaisir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Montplaisir, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Montplaisir dans son marché local
Prix du 31 Rue Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 31 Rue Montplaisir se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Montplaisir par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Montplaisir se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Saintes et -11.03 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
