9 bis Rue Pierre Loti, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Pierre Loti, 17100 Saintes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loti à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 842 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 669 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Pierre Loti, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 9 bis Rue Pierre Loti se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Pierre Loti par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Pierre Loti se situe 22.87 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 26.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Pierre Loti à Saintes
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Pierre Loti est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
