2 Rue Port Larousselle, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Port Larousselle, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Rue Port Larousselle, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Larousselle à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 236 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Port Larousselle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Port Larousselle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Port Larousselle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Port Larousselle, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Port Larousselle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Port Larousselle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Port Larousselle dans son marché local
Prix du 2 Rue Port Larousselle par rapport à la voie
Sur Rue Port Larousselle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 2 Rue Port Larousselle se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Port Larousselle par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Port Larousselle se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Saintes et -15.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
