22 Rue Saint Michel, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint Michel, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°21 mais supérieur de 8.04 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Saint Michel, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 5 locaux - 2 parkings - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Rempart gallo-romain à 55 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 137 mètres
- - Saintes à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1921 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 325 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 1346 mètres
- - Ecole maternelle Les Jacobins Saintes à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert Saintes à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 22 Rue Saint Michel se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint Michel par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint Michel se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 39.48 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Saint Michel
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Saint Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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