14 Rue Saint Pallais, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Saint Pallais, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Saint Pallais, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Geoffroy Martel à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérat à 129 mètres
- - Saintes à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 854 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 98 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 69 mètres
Ventes au 14 Rue Saint Pallais
Une vente a été recensée au 14 Rue Saint Pallais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Saint Pallais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Saint Pallais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint Pallais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint Pallais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Saint Pallais dans son marché local
Prix du 14 Rue Saint Pallais par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pallais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 14 Rue Saint Pallais se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Saint Pallais par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Saint Pallais se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Saintes et 40.67 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Saint Pallais à Saintes
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Saint Pallais est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.01 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
