40 Rue Saint Pallais, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint Pallais, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°18 c mais supérieur de 0.05 % à celui du n°18 a.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Rue Saint Pallais, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemercier à 167 mètres
- - Saintes à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 796 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Saint Pallais
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint Pallais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Saint Pallais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Saint Pallais, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint Pallais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint Pallais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint Pallais dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint Pallais par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pallais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 40 Rue Saint Pallais se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint Pallais par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Saint Pallais se situe 6 % en dessous de la moyenne de Saintes et -2.78 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.6 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
